Vereine im Sinne des Vereinsgesetzes müssen auf die Verfolgung ideeller Ziele gerichtet sein. Ideell ist ein Zweck, der nicht auf Gewinn gerichtet ist. Ideell ist ein Zweck dann, wenn sowohl aus den Statuten als auch aus der tatsächlichen Geschäftsführung die Verfolgung ideeller Zwecke gerichtet ist (§ 1 Abs 2 VerG). Das Verfolgen eines ideellen Zwecks […]
Die Berichtigung des Vorsteuerabzuges ist notwendig, wenn sich auf das Jahr der erstmaligen Verwendung folgenden vier Jahre (bei Grundstücke folgenden neunzehn Jahre) die Verhältnisse ändern. Gemeint ist eine Änderung des Verwendungszwecks, die für den Vorsteuerabzug maßgebend waren. Für jedes Jahr der Änderung ist eine Berichtigung des Vorsteuerabzuges vorzunehmen und beträgt jährlich 1/5 oder 1/20.
§ update Vorsteuerberichtigung Weiterlesen »
Die Endabrechnung korrekt und rechtssicher erstellen! Im Bereich der Personalverrechnung gilt die Endabrechnung bei Beendigung von Dienstverhältnissen als besonders komplexe Materie. Denn nicht nur der arbeitsrechtliche Sachverhalt ist zu beurteilen, sondern auch die entsprechenden steuer- und sozialversicherungsrechtlichen Rechtsnormen, die im Einzelfall äußerst unterschiedlich sein können und im Wesentlichen von der Beendigungsart abhängen, sind zu beachten.
Endabrechnung bei Beendigung von Dienstverhältnisses Weiterlesen »
Zum 1. September 2018 hat der Gesetzgeber die zulässige Höchstgrenze der Tagesarbeitszeit von zehn Stunden auf zwölf Stunden und die zulässige Höchstgrenze der Wochenarbeitszeit von 50 Stunden auf 60 Stunden erhöht. Den Zwölf-Stunden-Tag konnten Unternehmen zwar bereits vor diesem Datum einführen, allerdings nur mit einer Betriebsvereinbarung oder Einzelvereinbarung sowie arbeitsmedizinischer Unbedenklichkeitsbescheinigung. Auch bei vorübergehendem besonderem
§ update/Wie viele Überstunden sind gesetzlich zulässig? Weiterlesen »
Wie erfolgt die steuerliche Erfassung einer Immobilienvermietung? Wie erfolgt die steuerlich unterschiedliche Erfassung der Instandsetzungsaufwendungen und der Instandhaltungsaufwendungen? Welcher Umsatzsteuersatz kommt bei der Vermietung von Räumlichkeiten zu Geschäftszwecken zur Anwendung? Diese und viele weitere Fragen werden in diesem Buch beantwortet.Von jährlichen Gesetzesnovellierungen über die Änderung der Rechtsansicht der Finanzverwaltung bis zu den zahlreichen VwGH-Erkenntnissen: Die Immobilienbesteuerung
1 x 1 der Steuern bei Immobilien 5. Auflage Weiterlesen »
Wann wird aus einer vermögensverwaltenden Vermietung eine gewerbliche Vermietung und was ist dann zu beachten? Wie werden Kosten für Gemeinschaftsanlagen abgerechnet? Die Immobilienbuchhaltung stellt hohe fachliche Anforderungen – umso wichtiger ist es, die entscheidenden Kenntnisse im Wohnungseigentums- und Mietrecht sowie Immobiliensteuerrecht auf dem aktuellen Stand zu halten. Ob als Immobilien- oder Wirtschaftstreuhänder, Hausverwalter, Bauträger oder
Praktische Immobilienbuchhaltung 3. Auflage Weiterlesen »
Einem Dienstnehmer, dessen Dienstverhältnis nicht ein volles Kalenderjahr dauert, weil es während des Jahres beginnt oder während des Jahres beendet wird, steht die Sonderzahlung in der Regel nur im aliquoten Ausmaß zu. Hat der ausscheidende Arbeitnehmer die Sonderzahlungen noch nicht erhalten, so hat er bei Auflösung des Dienstverhältnisses Anspruch auf Auszahlung einer aliquoten Sonderzahlung. Hat
§ update/Beendigung von Dienstverhältnissen – Sonderzahlung Weiterlesen »
Bei einer entgeltlichen Übertragung einer Immobilie gehen die verteilten Absetzungen für Instandhaltungsaufwendungen, Instandsetzungsaufwendungen und Beschleunige abgeschriebene Herstellungsaufwendungen nicht auf den Rechtsnachfolger über. Die tatsächlichen Anschaffungskosten ist die Bemessungsgrundlage für die Absetzung ab dem Anschaffungszeitpunkt. Anders bei einer unentgeltlichen Übertragung einer Immobilie. In diesem Fall gehen die verteilten Absetzungen für Instandsetzungsaufwendungen,. Instandhaltungsaufwendungen, Beschleunigt abgeschriebene Herstellungskosten auf
§ update/entgeltliche Übertragung einer Immobilie Weiterlesen »
Eine Veräußerung einer Liegenschaft ist bei Anwendung der Hauptwohnsitzbefreiungen von der Einkommensteuer befreit. Voraussetzung ist die Veräußerung von Eigenheimen oder Eigentumswohnungen samt Grund und Boden, wenn sie dem Veräußerer ab der Anschaffung (Begründung des Wohnsitzes = Einzug) bis zur Veräußerung (Aufgabe des Wohnsitzes = Auszug) für mindestens zwei Jahre als Hauptwohnsitz gedient hat (bei unentgeltlichem
§ update/Hauptwohnsitzbefreiung Weiterlesen »
Werden durch einen Zusatz oder Nachtrag zu einer bereits ausgefertigten Urkunde die darin beurkundeten Rechte oder Verbindlichkeiten ihrer Art oder ihrem Umfang nach geändert oder wird die vereinbarte Geltungsdauer des Rechtsgeschäfts verlängert, so ist dieser Zusatz oder Nachtrag im Umlauf der vereinbarten Änderung oder Verlänger als selbständiges Rechtsgeschäft gebührenpflichtig. Identität des Rechtsgeschäfts ändert sich nicht! Diese
§ update/Vergebührung von Mietverträgen Weiterlesen »
